Działka przy drodze DK9 – idealna pod działalność

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o dużym potencjale inwestycyjnym, położona bezpośrednio przy drodze krajowej nr 9 (Rzeszów–Radom) w Nowej Dębie, przy ul. Bieszczadzkiej. Nieruchomość znajduje się w świetnie skomunikowanym punkcie – charakteryzuje się bardzo dobrą widocznością oraz wygodnym i bezpiecznym zjazdem z głównej drogi. To doskonała lokalizacja pod prowadzenie różnorodnej działalności gospodarczej.

Podstawowe informacje:

– Powierzchnia działki: 30,01 a (3001 m²),

– Kształt: prostokąt – szerokość ok. 38 m, długość wzdłuż DK9 ok. 80 m,

– Dostęp z drogi krajowej – zjazd bezpośredni z DK9,

– Uzbrojenie: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód/internet,

– Teren zabudowany domem jednorodzinnym oraz budynkami gospodarczymi – możliwość wyburzenia lub adaptacji.

Możliwości inwestycyjne:

Nieruchomość idealnie nadaje się pod:

– lokal handlowo-usługowy (np. sklep, market, salon),

– gastronomię (restauracja, bar, drive-thru),

– biura, siedzibę firmy, przedstawicielstwo handlowe,

– warsztat, serwis, hurtownię,

– obiekt magazynowy lub logistyczny.

Dzięki położeniu przy trasie o wysokim natężeniu ruchu, miejsce to zapewni Twojej inwestycji stały przepływ klientów i widoczność z dużej odległości.

Zabudowania:

Na działce znajduje się murowany dom z lat 60. (ok. 120 m²), który może być zaadaptowany na cele biurowe, mieszkalne dla pracowników lub rozebrany pod nową zabudowę. Układ: wiatrołap, kuchnia, 3 pokoje, łazienka, przedpokój, kotłownia. Na posesji znajdują się również budynki gospodarcze.

Atuty lokalizacji:

– bezpośredni wjazd z drogi krajowej,

– teren inwestycyjny w rozwijającej się okolicy,

– czytelny adres i dobra ekspozycja,

– pełne uzbrojenie terenu,

– potencjał pod działalność z branży handlu, usług, logistyki i gastronomii.

Cena: 725 000 zł

Kontakt: 605 246 919

Ogłoszenie nr 276DZL

Nieruchomość dostępna wyłącznie w ofercie biura Agent Nieruchomości i naszych partnerów.

Potrzebujesz finansowania?

Nasi doradcy bezpłatnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową i pomogą w uzyskaniu finansowania – porównamy oferty kilkunastu banków i przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu.

AGENT NIERUCHOMOŚCI
www.agent-nieruchomosci.com
www.facebook.com/agentrzeszow