Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o dużym potencjale inwestycyjnym, położona bezpośrednio przy drodze krajowej nr 9 (Rzeszów–Radom) w Nowej Dębie, przy ul. Bieszczadzkiej. Nieruchomość znajduje się w świetnie skomunikowanym punkcie – charakteryzuje się bardzo dobrą widocznością oraz wygodnym i bezpiecznym zjazdem z głównej drogi. To doskonała lokalizacja pod prowadzenie różnorodnej działalności gospodarczej.
– Kształt: prostokąt – szerokość ok. 38 m, długość wzdłuż DK9 ok. 80 m,
– Dostęp z drogi krajowej – zjazd bezpośredni z DK9,
– Uzbrojenie: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód/internet,
– Teren zabudowany domem jednorodzinnym oraz budynkami gospodarczymi – możliwość wyburzenia lub adaptacji.
Możliwości inwestycyjne:
Nieruchomość idealnie nadaje się pod:
– lokal handlowo-usługowy (np. sklep, market, salon),
– gastronomię (restauracja, bar, drive-thru),
– biura, siedzibę firmy, przedstawicielstwo handlowe,
– warsztat, serwis, hurtownię,
– obiekt magazynowy lub logistyczny.
Dzięki położeniu przy trasie o wysokim natężeniu ruchu, miejsce to zapewni Twojej inwestycji stały przepływ klientów i widoczność z dużej odległości.
Zabudowania:
Na działce znajduje się murowany dom z lat 60. (ok. 120 m²), który może być zaadaptowany na cele biurowe, mieszkalne dla pracowników lub rozebrany pod nową zabudowę. Układ: wiatrołap, kuchnia, 3 pokoje, łazienka, przedpokój, kotłownia. Na posesji znajdują się również budynki gospodarcze.
Atuty lokalizacji:
– bezpośredni wjazd z drogi krajowej,
– teren inwestycyjny w rozwijającej się okolicy,
– czytelny adres i dobra ekspozycja,
– pełne uzbrojenie terenu,
– potencjał pod działalność z branży handlu, usług, logistyki i gastronomii.
Cena: 599 000 zł
Kontakt: 605 246 919
Ogłoszenie nr 276DZL
Nieruchomość dostępna wyłącznie w ofercie biura Agent Nieruchomości i naszych partnerów.
Potrzebujesz finansowania?
Nasi doradcy bezpłatnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową i pomogą w uzyskaniu finansowania – porównamy oferty kilkunastu banków i przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu.
AGENT NIERUCHOMOŚCI
www.agent-nieruchomosci.com
www.facebook.com/agentrzeszow
